Superimmo
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Vente maison 179 900 €
140 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Aubin-sur-Yonne (89300)

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  • 1 285 €/m²
  • 3 Garages
Groupe 123 Immobilier

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Description

Découvrez cette maison spacieuse et pleine de caractère située à Saint-Aubin-sur-Yonne, dans un quartier calme et verdoyant. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Cette charmante maison d'habitation offre des espaces généreux et fonctionnels. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie pratique, un WC, et un accès à la cave pour un espace de stockage supplémentaire. À l'étage, trois belles chambres attendent votre famille, ainsi qu'une salle de bains avec douche, un WC séparé, un bureau parfait pour le télétravail, et un dégagement spacieux. Le grenier, facilement accessible, vous offre un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, un jardin verdoyant vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Le garage et l’auvent offrent des solutions de stationnement pratiques, tandis que le jardin invite à des barbecues d’été et des moments de relaxation au calme. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Saint-Aubin-sur-Yonne ! Venez découvrir cette maison aux multiples atouts qui n'attend que vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faites de ce lieu votre nouveau chez-vous. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. FAUCHEREAU Grégory, Tél. : 06.60.61.11.71 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2017AC00042. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 509 - Réf Superimmo : ANVXX9RSY
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Caractérisques
Prix de vente : 179 900 €Prix au m² : 1 285 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.groupe123immo.com

140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 980 m²3 Garages
CaveSéjour de 51 m²
1 salle de bain2 wc
Jardin (980 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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GROUPE 123 IMMOBILIER

Siren : 798160412
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