Vente maison 475 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Aunès (34130)

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3 393 €/m²
Terrasse
2 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

NEGOCE HABITAT

211 avis

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Description

Située sur la commune de SAINT AUNES , l'agence NEGOCE HABITAT a le plaisir de vous présenter cette jolie villa T6 plain-pied de 140 m2 .
Cette villa complètement rénovée en 2009 a tout pour vous séduire.: Une grande pièce a vivre de 56 m2 avec 3 espaces dédiées : la cuisine ouverte toute équipée avec coin repas et un bar, un coin salon et une salle à manger .
Coté nuit vous disposerez de 5 chambres, 2 salles de bains et wc. Coté extérieur vous profiterez d'un terrain de 535 m2 avec une terrasse carrelée bien exposée, d'un atelier de 8 m2 et de plusieurs places de parking
Elle est lumineuse, au calme , proche des commodités (écoles , commerces , transport ).
Cette villa a tous les atouts pour vous séduire !!
Ref : RC3458 -TARIF : 475 000 EUR
secteur mauguio , vendargues ,baillargues
contacter REMY au 06 76 00 98 29 ou 04 99 77 11 25 . Les honoraires sont à la charge vendeur .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : RC03458 - Réf Superimmo : ANVXX2N8V

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 3 393 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://negocehabitat.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 535 m²	Orientation : Sud
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1970	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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Siren : 502054802 - N° de carte professionnelle : CPI34022017000017628

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