Vente maison 470 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Blaise (06670)

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3 357 €/m²
Exclusivité

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Description

Venez découvrir cette magnifique maison située dans la paisible commune de Saint-Blaise, à seulement 20km de Nice, nichée sur les collines dans une impasse, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnellement calme et naturel. Cette maison de plain-pied, d’une surface de 96 m², se compose de trois chambres, d’un vaste salon-séjour de 38m² avec une cuisine ouverte et équipée, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, une salle de bains, toilettes séparées et dressing. À l’étage inférieur, un appartement indépendant de deux pièces de 44 m² tout équipé offrant la possibilité de location ou pouvant être utilisé pour accueillir la famille. Un grand garage de 46 m², équipé d’un établi et parfaitement agencé, complète ce bien. Le tout est implanté sur un grand jardin de 1200 m², piscinable, idéal pour profiter des beaux jours avec une magnifique vue dégagée sur les collines. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant confort, espace et tranquillité dans un cadre exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 06/12/2024 - Réf. agence : 750341013-196 - Réf Superimmo : ANVXXFDT6

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 3 357 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/sunset

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²	Garage
Année de construction : 2004	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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