Vente maison 446 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

Saint-Brès (34670)

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3 186 €/m²

4H Immobilier

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Description

SAINT-BRES proche BAILLARGUES MAISON 6 pièces de140 m2 sur 845m2 de terrain.
L'intérieur est composé au rdc d'un grand salon ouvert sur cuisine, d'une chambre, d' un wc et d'une salle de bain ainsi que le garage.
À L'étage on y trouve une grande pièce de vie, une cuisine séparée, un wc, 3 chambres et une salle d'eau.
Actuellement la maison est séparé en 2 logements mais par l'escalier existant existant, possibilité de réunir les deux pour faire un seul grand logement
La parcelle peut être divisé.
Prix affiché 446 000 Euros FAI TF 1326euros -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'information, contactez Laurent LAINÉ au 06.13.08.40.58 ou par mail : (agent commercial inscrit au RSAC de MONTPELLIER 453 310 021)
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Publiée le 19/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM327-COMPANY39253RUH - Réf Superimmo : ANVXWZEEM

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Caractérisques

Prix de vente : 446 000 €	Prix au m² : 3 186 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,72% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39253ruh/146/z46s2/bareme_d_honoraires.pdf

140 m² - 6 pièces - ter. 845 m²	Année de construction : 1966

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 450 € / an

Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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