Vente maison 198 000 €

140 m²

3 chambres 3 ch

Saint-Chaptes (30190)

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1 414 €/m²
Cuisine de 22 m²

CALINI l'Immobilier Conseil

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Description

MDV ST CHAPTES
Idéalement située dans le triangle Nimes, Uzès, Alès dans le village de Saint Chaptes, charmante Maison de Maître en pierres rénovée avec goût, charme et authenticité.
Surélevée de 2 niveaux, elle offre au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, un spacieux atelier ainsi qu'une grande chaufferie/buanderie.
Au 1er étage, un vaste palier lumineux dessert les espaces de vie dont un beau salon chaleureux avec poêle à granulés pour vos soirées d'hiver, une grande cuisine équipée et des toilettes indépendants.
Le deuxième étage vous offre trois belles chambres, dont une de 23m2 agrémentée d'une mezzanine, des toilettes indépendants ainsi qu'une salle d'eau.
Cette maison bénéficie d'une toiture neuve ainsi qu'une isolation récente, double vitrage, volets roulants solaires, façade... A découvrir...
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Publiée le 11/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85504621 - Réf Superimmo : ANVXXGGF7

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 1 414 € / m²

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/4930/fees_document.pdf?1715090226

140 m² - 3 chambres	Orientation : Est / Ouest
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 22 m²	Séjour de 25 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 567 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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Historique des prix

14 décembre 2024

Baisse de 0,5%

198 000 €

11 décembre 2024

199 000 €

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