Vente maison 302 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Clair-sur-Epte (95770)

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle nichée à 25 km de Saint Clair sur Epte en direction de Lyons la Foret une véritable perle rare pour les amoureux de la campagne.
Construite en 2022, cette résidence de 140 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Le salon et le séjour spacieux de 39 m² sont baignés de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en Aluminium. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie, une buanderie. La maison dispose d'une suite parentale avec un dressing et une salle de douche et de deux chambres et une belle pièce palière, une salle de bains et douche.
Le chauffage individuel assure un confort optimal en toute saison. Imaginez-vous profiter du jardin de 1026 m²et de son garage de 25 m2environ.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Alexandra RINCLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 787 677

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Consommation d'énergie

Consommation 43 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2022.

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ALEXANDRA RINCLA - NIDÉAL

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