Vente maison 178 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Couat-d'Aude (11700)

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1 271 €/m²

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Description

maison de village très " Shabby chic "
Saint Couat d'Aude . Vous serez séduits par ce cocon parfaitement entretenu . Sa grande surface de 140 m² environ pourra accueillir une grande famille avec ses 4 chambres de 14 m² à 19 m² qui se trouvent au 1er étage . Au rez de chaussée nous trouvons cet adorable salon style boudoir , une cuisine ouverte sur le séjour , parfaitement fondue dans le décor , une salle d'eau à l'italienne et WC. Le poêle à granulés diffuse une bonne chaleur . Double vitrage partout , immense grenier aménageable avec fenêtres pvc . Et l'extérieur ? oui il y en a un de 70 m² environ , avec ses murs en pierre et sans vis à vis . Prix : 178 000 euros
Un prix très raisonnable pour une si jolie bâtisse.
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sandra Ducourtioux , agent commerciale au sein de l'agence My Réseau immobilier . Immatriculée au rsac de Perpignan sous le n° 402248173

Publiée le 08/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 85414471 - Réf Superimmo : ANVXX4R4L

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Caractérisques

Prix de vente : 178 000 €	Prix au m² : 1 271 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/21957/my-reseau-immo-2_21957.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 321 € / an

Maximum : 1 787 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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