Vente maison 399 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Cyr-en-Val (45590)

Maison atypique SAINT CYR EN VAL
Découvrez en exclusivité chez Cimm Immobilier Saint Cyr en Val cette maison unique, située dans un cadre verdoyant et tranquille, à l'orée des bois de Morchène. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 2 salles de bains, cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie.
Le bien dispose également d’un sous-sol complet, idéal pour du stockage ou pour aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. Le chauffage sera assuré par une chaudière à condensation neuve, garantissant une efficacité énergétique optimale.
Le grand terrain arboré de plus de 1000 m² vous permettra de profiter de la nature et de créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et vos envies.
Ne manquez pas cette chance rare de devenir propriétaire d'une maison au charme singulier, située dans un environnement calme et préservé à deux pas du bourg de notre village. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 07 69 32 39 35 (Christophe) ou 06 03 54 03 99 (Sonia). Visite virtuelle libre sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe HUBER - Agent commercial - EI - RSAC 434719605 - RCS 40834475202382 - Caisse de garantie Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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CIMM IMMOBILIER SINT CYR EN VAL - ORLÉANS MÉTROPÔLE

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