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Vente maison 860 000 €

140 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

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6 143 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Welc'Home Provence

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Description

Maison Individuelle à Saint-Cyr-sur-Mer : Un Refuge d'Elégance et de Sérénité.
Située dans la charmante ville de Saint-Cyr-sur-Mer, cette maison distinguée individuelle construite en 2000 et très bien entretenue est un véritable havre de paix. Avec une surface habitable de 138 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux orienté ouest avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est un espace fonctionnel et convivial. La maison dispose également sur ce niveau d'une suite parentale offrant une chambre, un dressing, une salle de bain ainsi qu'un W.C. Vous trouverez au premier niveau deux chambres confortables, une salle d'eau et un toilette.
L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur. Un jardin verdoyant, fleuri et deux terrasses, une de 60 m² couverte orientée ouest et une autre de 13 m2 orientée nord invitent à la détente et aux moments de convivialité. Le terrain de 586 m² est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de baignade rafraîchissant. Le stationnement est aisé avec un garage, un emplacement intérieur et un extérieur, garantissant la sécurité de vos véhicules.
Cette maison chaleureuse est en excellent état intérieur, avec un chauffage individuel et un assainissement fonctionnel. Les ouvertures en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que la vue sur le jardin et la terrasse offre un spectacle apaisant au quotidien.
Le plus : vous trouverez la plage ou le centre ville avec toutes les commodités dont vous pourrez avoir besoin à seulement 15 minutes à pied !
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 823 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Welc'Home Provence : Marie-Anne TRI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82480232600010
RCP 7.953.190 / ZFA5FAfficher plus

Publiée le 04/03/2025 - Réf. agence : VM416-COMPANY37281UZH - Réf Superimmo : ANVXXZZE4

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Caractérisques

Prix de vente : 860 000 €	Prix au m² : 6 143 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 37 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37281uzh/240/l36ue/bareme_des_honoraires_de_transaction_gestion.pdf

140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²	Orientation : Sud
1 garage - 1 parking	1 terrasse
Année de construction : 2000	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc