Superimmo
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Vente maison 239 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Saint-Cyr-sur-Morin (77750)

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  • 1 707 €/m²
Montauban Transactions - Opportunity

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Description

Maison 6 pièces sur 1769 m² de terrain
A 5 minutes de La Ferté-sous-Jouarre, Saint-Cyr sur Morin, village calme et paisible, , Opportunity vous propose cette charmante Maison sur deux niveaux d'une surface de 140 m² habitables. Une grande et belle terrasse sans vis à vis, pour les après- midi ensoleillés et des belles soirées en extérieur.
Gare SNCF direction Paris Est et accès A4 a 15 minutes.
Proche de toutes commodités.
Au rez-de-chaussée:
- Entrée donnant sur un séjour de 29 m2, avec cheminée, poutres apparentes et accès terrasse.
- Une cuisine équipée, indépendante.
- Un dégagement qui peux servir d'arrière cuisine, celui-ci donne accès au garage.
- Salle d'eau avec toilette et une fenêtre.
Au 1er étage:
- Un couloir.
- Trois chambres.
- Une salle de bain.
- Un toilette.
Au 2ème étage
- Une grande pièce avec belle hauteur de plafond, poutres apparentes, pouvant être aménagée en suite parentale, salon, bureau, salle de jeux ou autres.
- Une grande chambre.
- Un garage avec des combles.
- Une grande terrasse de 70 m2, en partie couverte.
- Une grande dépendance de 140 m2 avec deux poêles a bois, au multiples possibilités d'aménagement.
- Un jardin de 1769 m2 au calme.
Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 239 000 euros.
information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 313 et GES B indice 7 .
Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard entre 2041 €et 2133 €. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris).
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manuela Campos, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 912662723, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY

Publiée le 26/06/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 84367716 - Réf Superimmo : ANVXW5F44
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 1 707 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

140 m² - 6 pièces - 5 chambresAnnée de construction : 1940
Assainissement : tout à l'égoutJardin (1 900 m²)
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 041 € / an
Maximum : 2 133 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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Siren : 899281844 - N° de carte professionnelle : 8201 2021 000 000 012
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