Vente maison 250 000 €

140 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Eloi (58000)

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1 786 €/m²
Exclusivité
1 Parking

Stéphane COUPEAU - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Saint-Éloi (58000), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Coté extérieur un joli terrain de presque 800m2 avec une allée goudronnée, une grande terrasse tournée vers la campagne environnante, un garage et une dépendance.
Au rez-de-chaussée, l'entrée vous amène directement dans l'espace de vie d'environ 40m2 avec sa cuisine ouverte sur le salon séjour.
Un bureau, une salle d'eau avec WC, un cellier, un WC indépendant, une deuxième salle d'eau et 4 chambres viennent compléter le rez-de-chaussée.
L'étage aménagé en 2015 est constitué d'un grand pallier pouvant servir de bureau ou espace de jeux et de deux chambres supplémentaires.
Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage gaz de ville et d'une climatisation réversible à l'étage.
Il existe également un conduit de cheminée pour l'installation future d'un poêle à bois ou à granulés.
Le tout est en très bon état et sans travaux à prévoir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 0765600626, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613 - SAFTI – COUPEAU Stéphane, Conseiller indépendant

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 1393801 - Réf Superimmo : ANVXXDNU3

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 786 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

140 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 789 m²	1 Parking
Année de construction : 2004	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

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