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Vente maison 259 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Étienne (42100)

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  • 1 850 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
PARLEZ-MOI D'IMMO

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Description

SAINT-ETIENNE (42100)
PARLEZ MOI D'IMMO vous propose de venir découvrir cette villa de 140 m² mitoyenne par le garage. Édifiée sur une parcelle plate d'environ 300 m². En parfait état, située proche de toutes commodités (collège, commerces, transports en communs et axes autoroutiers).
Elle se compose :
D'un RDC, comprenant un hall d'entrée avec placards, une spacieuse cuisine aménagée, une salle à manger de 24 m², ainsi qu'une pièce de vie de 24 m² et un WC indépendant.
À l'étage, vous disposez de quatre chambres spacieuses.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
Vous profiterez également d'un double garage de 40 m² attenant à la maison.
La propriété a été construite en 2007 et rénovée régulièrement. Notamment l'isolation et l'installation de panneaux solaires en 2021. Ce dispositif permet de réaliser des économies d'énergie et offre un revenu complémentaire en vendant le surplus d'électricité produite.
Chauffage: pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique, de plus certaines pièces dispose de clim réversible.
Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 19/02/2024, DPE C/GES A, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Une visite une vidéo réaliste de ce bien est disponible sur notre site Pour toute information complémentaire, Parlez-Moi d'Immo Saint Etienne vous propose de contacter Franck GUERIN votre conseiller immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Saint-Etienne N° 808 796 866) spécialisé sur le secteur au 06.98.65.63.45

Publiée le 18/07/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : SNM_10443-5504018 - Réf Superimmo : ANVXWCE0R
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 1 850 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 320 m²Orientation : Est / Ouest
GarageAnnée de construction : 2007
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine séparéeSéjour de 34 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 532 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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