Vente maison 296 800 €

140 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Saint-Etienne-de-Villeréal (47210)

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2 120 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel

Poppe Ward - Expertimo

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Description

Située dans le département du Lot-et-Garonne, tout près du magnifique village de Villeréal et à la frontière de la Dordogne avec ses beaux châteaux et village. Une jolie maison avec une grange et grand jardin autour. Aéroport de Bergerac à 30 minutes. La maison est en bon état et se caractérise par son joli pigeonnier. Une grande véranda fait office d’entrée et donner sur une joli cuisine équipée avec carrelage d’origine, des placards et une poêle à pellets. Plus loin une belle salle de bain avec bain, douche italienne et vasque. Des toilettes séparées dans le couloir. Accès ici à une buanderie et une pièce qui peut être une chambre. Au premier étage, une première chambre et le salon qui est très lumineux. Enfin, dans la tour une seconde chambre charmante au second étage. A l’arrière de la maison un auvent et une grange attenante qui offre des possibilités. A l’extérieur un beau jardin avec des arbres matures et un abri pour le matériel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 -
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Publiée le 18/10/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 63758 - Réf Superimmo : ANVXTOL2W

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Caractérisques

Prix de vente : 296 800 €	Prix au m² : 2 120 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=269

140 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 7 000 m²	Terrasse
Chauffage individuel	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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