Vente maison 169 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Etienne-du-Bois (85670)

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1 207 €/m²
Exclusivité

Laure MERCEREAU - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Saint-Étienne-du-Bois (85670), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial, idéal pour les familles cherchant à s'installer dans un cadre agréable. Cette propriété offre un accès facile aux commerces locaux, écoles et transports en commun, permettant un quotidien pratique et confortable.
Cette maison d'environ 140 m² sur un terrain de 305 m² se compose de 6 pièces.
Au rez-de-chaussée, on y trouve une entrée, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, une salle d'eau, un wc, deux chambres et des espaces de rangement.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un grenier et des combles.
Un hangar non attenant complète cet ensemble immobilier.
Toiture et ouvertures neuves, quelques travaux de finition sont à prévoir ainsi que l'assainissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MERCEREAU, Tél. : 0619807391, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 575 671 - SAFTI – MERCEREAU Laure, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 03/02/2025 - maj le 03/03/2025 - Réf. agence : 1418669 - Réf Superimmo : ANVXXSPPK

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 207 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 305 m²	Année de construction : 1948
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

3 mars 2025

Baisse de 5,1%

169 000 €

3 février 2025

178 000 €

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