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Description

iad France - Geneviève Bulteau (06 50 98 91 89) vous propose : Maison de Caractère aux Portes de Sotteville-lès-Rouen et Saint-Étienne-du-Rouvray – 141 m² – 3 Chambres – Garage
À la recherche d’espace, de confort et d’un extérieur facile à entretenir ? Cette maison est pour vous !
Avec ses 141 m² habitables, elle offre un séjour lumineux et spacieux de 53 m² avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau/dressing et 3 grandes chambres à l’étage, accompagnées d’une salle de bains et 2 WC séparés.
Pour les beaux jours, vous avez deux terrasses sud et nord et un petit jardin fleuri. Pour votre voiture, un sous-sol avec garage. Le tout dans un quartier calme et résidentiel, à 800 m des stations de métro, proche du Parc Champ des Bruyères , des écoles et des commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geneviève Bulteau EI (ID 77987), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 953017779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/06/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1550745 - Réf Superimmo : ANVXW2TPM
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Caractérisques
Prix de vente : 269 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 928 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 330 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1926
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 53 m²Cheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 110 € / an
Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2022.

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Historique des prix
6 septembre 2024

Baisse de 2,2%

269 900 €
18 juin 2024
276 000 €
Localisation
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