Vente maison 186 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Florent-sur-Cher (18400)

iad France - Fabrice Linard (06 62 93 70 36) vous propose : Charmante Maison de 140m² à Saint-Florent-sur-Cher, datant de 1800
Intéressé par une maison pleine de charme à Saint-Florent-sur-Cher, datant de 1800 et offrant un espace de vie généreux ? Cette charmante maison de 140m² saura vous séduire par son cachet et son potentiel.
Cette maison sur 2 niveaux comprend 2 chambres, un salon & séjour d'environ 35m2, une cuisine où l'on peut prendre ses repas, 1 salle de bain et wc.
A l'étage, 3 chambres, une pièce palière pouvant faire office de bureau, 1 salle d'eau et wc.
Chauffage gaz (chaudière condensation), raccordé au tout à l'égout, fibre.
Côté extérieur, une cour vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité et intimité. Un lieu idéal pour des moments de détente, des barbecues entre proches.
Située à Saint-Florent-sur-Cher, cette maison bénéficie d'un emplacement calme et proche de toutes les commodités. Les commerces, les écoles, les services et les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.
Pour les amateurs de maisons anciennes pleines de charme et d'histoire, cette maison à Saint-Florent-sur-Cher est une opportunité à saisir. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Linard EI (ID 76560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 878176353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 186 000 €

Prix au m² : 1 329 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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FABRICE LINARD - IAD

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