Vente maison 199 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Florent-sur-Cher (18400)

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1 421 €/m²
Chauffage individuel électrique

AURORE STEENHOUDT - BSK Immobilier

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Description

Vous recherchez une maison pleine de Charme à Saint Florent sur Cher ?
Découvrez ce bien au coeur de Saint Florent sur Cher, qui allie caractère et potentiel.
Avec ses beaux volumes et son authenticité, elle ne manquera pas de vous séduire.
Edifiée sur 2 niveaux, elle offre au RDC :
2 chambres
Un salon et séjour spacieux
Une cuisine conviviale
Une salle de bain avec toilette
A l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une pièce palière idéale pour un bureau par exemple, ainsi qu 'une salle d'eau et wc indépendant.
Chauffage gaz avec chaudière à condensation, raccordement tout à l'égout, et fibre optique pour vos connexions.
Une cour privé vous attend, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité, que ce soit pour des moments de détente ou des barbecues entre amis.
Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie de la proximité des commodités : commerces, écoles, services et transports en commun sont facilement accessibles, pour simplifier votre quotidien.
Contactez nous pour une visite et laissez vous charmer par ce lieu chargé d'histoire.
Cette annonce référence 258677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE STEENHOUDT (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 48873577000049.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024
Score DPE : 34 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/12/2024 - Réf. agence : 258677 - Réf Superimmo : ANVXXHK6E

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 421 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 300 m²	Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

34 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 400 € / an

Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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