Vente maison 332 800 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Frégant (29260)

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2 377 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage électrique (poêle)
Piscine

Arnaud MARC - CAPIFRANCE

06 33 37 65 57 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Coup de coeur assuré pour cette maison contemporaine 2006 de 140 m² en impasse sans vis à vis.
Située à quelques minutes de Lesneven et des plages.
Au rez de chaussée une cuisine américaine aménagée équipée donne sur une pièce de vie, offrant un espace total de 52m² , poêle à bois, cellier. Une suite parentale avec salle de bain, douche à l'italienne, wc indépendant.
A l'étage : trois belles chambres avec placard de 12 m² environ, une salle de bain, wc, et une aspiration central.
En mezzanine un espace bureau, avec nombreux rangements.
A l'extérieur un terrain de 2700 m², avec une grande terrasse exposée sud et ouest, un jardin clos paysager, agrémenté d'une piscine chauffée avec un abri haut, l'ensemble offre un véritable havre de détente et de bien être.
Garage de 45 m²,
Ecole maternelle, restaurant, arrêt de cars, à pied. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864818)

Publiée le 28/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937686854 - Réf Superimmo : ANVXW6LV3

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Caractérisques

Prix de vente : 332 800 €	Prix au m² : 2 377 € / m²

12 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 700 m²
Piscine	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2006	Chauffage électrique (poêle)
Cuisine ouverte	Séjour de 52 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

226 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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