Vente maison 294 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Front-sur-Lémance (47500)

Située dans un environnement arboré et sans vis-à-vis tout en restant à 10 minutes des commerces, cette maison contemporaine de 140 m² vous séduira par ses espaces généreux et ses prestations modernes.
Le grand séjour de près de 50 m², baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, est équipé d'une climatisation et d'un insert bois avec air soufflé pour plus de confort.
La cuisine entièrement équipée avec des plans de travail en granit, complète parfaitement l’espace de vie. De plain-pied, vous trouverez également 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie pour un maximum de praticité.
À l’étage, une 3ème chambre avec sa salle d’eau privative vous offrira un espace de détente supplémentaire.
Côté dépendances un double garage avec portail électrique et un abri de jardin offrent de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement.
Côté confort et équipements :
Climatisation dans le séjour pour un confort optimal
Insert bois pour des soirées chaleureuses
Cuisine équipée avec plan de travail en granit
Portail électrique pour un accès sécurisé
Côté Extérieur : Le terrain de 3747 m², entièrement clôturé et équipé d'un portail électrique, offre un cadre paisible et protégé. Vous pourrez aménager l’espace selon vos envies tout en profitant de la tranquillité et de l'intimité qu'offre cet environnement.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et sérénité à proximité des commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 294 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538 - SAFTI – GAUDUIN Aurélien, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AURÉLIEN GAUDUIN - SAFTI

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