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Vente maison 228 000 €
140 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Froult (17780)

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  • 1 629 €/m²
  • 4 Parkings
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel
ROCHELLA Immobilier

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413 avis
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Description

Au coeur du village de Saint Froult, maison rustique en pierre,
Comprenant :
En rez de chaussée, une grande cuisine, un cellier, un salon/salle à manger, une buanderie
A l'étage, trois chambres, deux dressings, une salle de bains, un wc indépendant.
A l'extérieur, un jardin arboré, un potager, un verger, puits et dépendances en pierre
A 15 minutes de Rochefort et 12 minutes de la base aérienne.
*La maison n'est pas en zone inondable
Avantage important : MANDAT à CHARGE ACQUÉREUR, ce qui signifie que les frais notariés ne s'appliqueront que sur le net vendeur et pas sur les honoraires agence.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1143.00 et 1547.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Malik CAMPS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 483372801
RCP 101PGMAN-AW10946.
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Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : VM2201-ROCHELLA - Réf Superimmo : ANVXWYCEN
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Caractérisques
Prix de vente : 228 000 €Prix au m² : 1 629 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf

140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
4 ParkingsAnnée de construction : 1900
Chauffage individuelCoin cuisine
Séjour de 30 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 143 € / an
Maximum : 1 547 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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Infos légales : 853644110
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