Vente maison 159 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Geniès-de-Malgoirès (30190)

AURÉLIE WASILKOWSKI DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE VILLAGE SITUÉE À SAINT GENIES DE MALGOIRES
A saisir !
Venez découvrir cette maison de village de 142m2 avec terrasses située à Saint-Geniès-de-Malgoirès - proche de Nîmes.
Elle se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un salon avec cheminée, de quatre chambres climatisées dont une avec salle d'eau, une salle de bains et trois WC.
Avec son accès indépendant, un grand bureau avec buanderie complète ce bien, idéal pour un ado ou pour télétravailler au calme.
Cette maison possède 3 grandes terrasses avec barbecue à l'abris total de tout regard et le sous-sol est composé de grandes caves hors sol en pierres aménageables suivant vos envies.
L'École Élémentaire Jules Ferry, le Collège Frédéric Desmons et l'École Maternelle Louis Guizot sont implantés à moins de 5 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Saint-Geniès-de-Malgoirès juste à côté. Toutes les commodités sont présentes à proximités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agent Aurélie WASILKOWSKI de KW REGARD.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 1 136 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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KELLER WILLIAMS

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