Vente maison 550 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Genis-Laval (69230)

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3 929 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Yves GARREC - SAFTI

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Description

A Saint Genis Laval, au cœur du quartier des Clos, dans un cadre verdoyant, au calme d'une résidence familiale recherchée, je vous propose cette très jolie maison 5 ch de 136 m² avec garage sur une parcelle de terrain de 294 m² piscinable et sans vis à vis.
La maison se compose d'un salon / salle à manger de 37 m² ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine équipée actuellement séparée (ouverture réalisable), de 5 ch de 10 m² à 24 m² (deux suites parentales possibles dont une au RDC), une salle de bain et une salle d’eau.
Une buanderie, un atelier et un garage complètent ce bien.
Aménagement PMR possible (chambre et SDB au RDC). Chaudière gaz Frisquet, climatisation, poêle à bois.
Proche de les toutes commodités, commerces, écoles, transport bus C10, 12 et métro B.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GARREC, Tél. : 0667460712, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 800 721 797 - SAFTI – GARREC Yves, Conseiller indépendant

Publiée le 06/06/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 1304718 - Réf Superimmo : ANVXVYJKG

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 3 929 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 294 m²	2 Parkings
Année de construction : 2000	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

14 octobre 2024

Baisse de 5,2%

550 000 €

6 juin 2024

580 000 €

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