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Description

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Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied sur une parcelle de 700 m² arborée et fleurie.
Elle vous offre une entrée, un grand séjour lumineux avec une cheminée insert, une grande cuisine, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing, et une salle de bains.
Un double garage pouvant servir à une activité professionnelle et une grande pièce annexe accolée au garage avec un point d'eau complètent la maison.
Les plus: un grand sous-sol total offrant de nombreuses possibilités (salle de sport), et présence d'un forage pouvant approvisionner la maison.
Vous pouvez contacter l'agence Guy Hoquet de Juvignac au 04.67.79.83.93 ou Mr Yann Bazard au 06.03.45.42.61

Publiée le 29/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 3315YB - Réf Superimmo : ANVXX23HQ
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Caractérisques
Prix de vente : 646 970 €Prix au m² : 4 621 € / m²
Taxe foncière : 2 641 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/26062/guy-hoquet-montpellier-juvignac_26062.pdf

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 700 m²1 niveau
Orientation : SudGarage
TerrasseAnnée de construction : 2000
Chauffage individuel: au solCuisine aménagée
Séjour de 37 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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