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Vente maison 114 950 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Georges-du-Rosay (72110)

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  • 821 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel
Babette MERCENT - Noovimo

Babette MERCENT - Noovimo

167 avis
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Description

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose
Au centre du village de Saint Georges du Rosay .
Sur 3000m2 de terrain
une maison d'habitation d environ 137 m2 offrant au rez de chaussée : une magnifique salle traditionnelle de 34 m2 avec cheminée haute.
1 cuisine donnant accès sur salle d'eau (à restaurer) et wc. 2 pièces pouvant être des chambres et une autre pièce ancienne restée dans le style ancien servant de buanderie cuisine d'été.
A l'étage 1 autre chambre.
Le plus de cette grande habitation de centre bourg reside dans le charme de cette batisse et de ses nombreux batiments indépendants.
Dépendances composées de 2 hangars métalliques et d'une étable .
Raccordement au tout à l'égout.
Fenêtres et portes en PVC double vitrage.
La propriété est munie de 2 portails d'entrées pour les véhicules, la maison peut être divisée en 2 également car plusieurs portes d'accès, idéal pour réaliser des chambres d'hôtes par exemple.
Idéal également pour un artisan avec visibilité de votre activité et batiments annexes pour votre activité professionnelle.
A visiter sans tarder.
Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 Honoraires : 4,5% de 110 000EUR ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 114 500EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 16984 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 51_AJT1-0016984 - Réf Superimmo : ANVXX3SDV
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Caractérisques
Prix de vente : 114 950 €Prix au m² : 821 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 4 950 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 110 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 000 m²Garage
TerrasseAnnée de construction : 1850
Chauffage au fuelSéjour de 34 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
437 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 570 € / an
Maximum : 3 540 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2022.

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