Vente maison 325 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Germain-du-Plain (71370)

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2 321 €/m²

AGENCE DES 3 RIVIERES

85 avis

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Description

Grande maison lumineuse à St Germain du Plain
Bienvenue dans cette charmante maison familiale qui offre un cadre de vie confortable et accueillant.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le hall d'entrée spacieux qui mène à une cuisine entièrement meublée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille, de plus, un cellier buanderie pratique permet de garder votre maison bien organisée et fonctionnelle.
Le séjour salon lumineux est doté de baies vitrées permettant non seulement à la lumière naturelle d'illuminer l'espace intérieur, mais elles créent également une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, offrant un accès direct à la terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des journées en plein air et des soirées d'été entre amis.
Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa propre salle d'eau assure confort et commodité, offrant un espace privé pour les invités ou les membres de la famille.
À l'étage, une mezzanine spacieuse vous offre un espace supplémentaire pour vous détendre ou travailler. Vous y trouverez également quatre chambres avec placards, lumineuses et confortables, ainsi qu'une grande salle de bains en cours de finition.
En outre, cette propriété comprend un garage non attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos véhicules ou vos équipements de loisirs.
Sur un terrain de 1504m², vous trouverez également une piscine hors sol, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, ainsi qu'un abri de jardin, idéal pour ranger les outils de jardinage.
Idéalement située, cette maison est proche de toutes les commodités (crèche, écoles, collège, commerces, docteurs ....). Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison qui offre tout le confort et l'espace dont votre famille a besoin.
Cette maison vous est présentée par Véronique de l'Agence des 3 Rivières
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : 4632 - Réf Superimmo : ANVXXEM69

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 321 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ag3r.fr/fr/mentions-legales.html

140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 504 m²	Orientation : Nord
Année de construction : 2017

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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Siren : 430376202 - N° de carte professionnelle : CPI 7101 2015 000 001 876

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