Vente maison 949 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-en-Laye (78100)

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6 779 €/m²

AIB

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Description

LIMITROPHE ST GERMAIN EN LAYE - EXCLUSIVITE agence AIB : belle maison en meulière, rénovée avec soin, d'une superficie d'environ 140m² sur 957m² de terrain. Dans son écrin de verdure, en limite de Saint Germain en Laye, cette maison centenaire saura vous séduire par son charme et par la qualité de sa rénovation. Institut Notre Dame et lycée International à pied. Entrée, séjour avec poêle à bois et cheminée d'époque, salle à manger avec cheminée d'époque, cuisine équipée, wc. A l'étage : palier, 2 chambres, salle de bain avec wc, (salle balnéothérapie à retransformer en chambre), wc, 2 pièces avec dressings équipés. Sous-sol : buanderie avec fenêtre, stockage, couloir de dégagement, grande pièce de stockage (34m²) avec fenêtre, cave à vin, bureau avec fenêtre. En annexe : garage 21.50m². Chauffage pompe à chaleur réversible. Tous commerces et bus pour RER A à proximité immédiate, 949.000 euros HAI, soit 916.908 euros NET VENDEUR + 32.090 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/05/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 2742STGER - Réf Superimmo : ANVXVOL77

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Caractérisques

Prix de vente : 949 000 €	Prix au m² : 6 779 € / m²
Taxe foncière : 1 650 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 32 092 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303634.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 957 m²	1 cave
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 33 m²	2 salles de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 210 € / an

Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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