Vente maison 349 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

iad France - Sébastien Thonet (07 66 85 60 29) vous propose : A VISITER SANS TARDER A 5 MIN A PIEDS DU CENTRE VILLE D'ARPAJON, DES COMMERCES, DES ECOLES. GARE RER C ET BUS A MOINS DE 15 MIN A PIEDS. MAISON DE VILLE avec beaucoup de charme de 140m² environ composée d’une entrée donnant sur une belle cuisine aménagée et équipée, un wc, un beau salon donnant sur le jardin, un pallier desservant une SDE avec wc, une chambre et une mezzanine.. A l'étage un palier desservant deux chambres avec placards, une SDE avec wc et au deuxième étage une chambre avec placard. Pour compléter ce bien un beau jardin sans vis à vis de 475m² environ arboré, fleuri et un accès direct à l’orge idéal pour les amoureux de la pêche et de la tranquillité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Thonet EI (ID 33766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823369020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 2 493 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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SÉBASTIEN THONET - IAD

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