Vente maison 360 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montry (77450)

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2 571 €/m²

THE AGENT

102 avis

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Description

A 5 minutes de Magny-le-Hongre et seulement 10 minutes de Disneyland, dans un quartier résidentiel pavillonnaire, à proximité immédiate des écoles, collèges et commerces de proximité je vous propose un pavillon idéal pour les familles.
D'une superficie totale d'environ 200 m² (avec le sous-sol), cette maison vous séduira dès l'entrée avec sa vaste pièce à vivre lumineuse et conviviale avec un espace salon et un espace salle à manger. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur les pièces de vie.
Une pièce supplémentaire peut servir de bureau, idéal pour le télétravail par exemple.
À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont deux de 20 m² et une salle d'eau moderne avec WC complète cet étage.
Le sous-sol, véritable atout supplémentaire, propose un espace aménageable selon vos envies : salle de jeux, home cinéma, bureau, chambre d'ami ou salle de sport. Une salle d'eau y est déjà installée, ainsi qu'un espace de rangement pratique.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un bel espace potager. Le garage, équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique, vous assure un stationnement sécurisé.
Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette maison qui allie confort, modernité et praticité !
Contactez votre agent KW SUCCESS : Faustine Ramos EI - RSAC 881 974 414 (Meaux).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 1858 - Réf Superimmo : ANVXWO734

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 2 571 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/36/public/3727_6523c97fd25d5.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 260 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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