Vente maison 233 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pont-Audemer (27500) - Saint-Germain-Village

Implantée aux portes de Pont Audemer à 5 minutes de son hyper centre, cette demeure combine la robustesse d'une construction néo normande d'époque et la modernité de ses aménagements intérieurs. L'accès à la maison par un porche qui vous plonge immédiatement dans cet environnement où vous pouvez profiter de l'espace extérieur entièrement clos. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace à vivre avec la cuisine aménagée ouverte sur la salle salon. Un second salon très lumineux propose de belles possibilités mais reste à rafraichir. Un escalier en merisier mène aux espaces couchages répartis sur les deux niveaux niveaux supérieurs. Au premier étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne et une baignoire, ainsi qu'un sanitaire indépendant. Trois chambres et un débarras constituent le deuxième étage. Deux dépendances sont érigées sur la propriété qui bénéficie également d'un puit fonctionnel. La demeure propose également une cave en sous-sol, un accès au moyen d'un portail électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 233 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Olivier LUCAS, Tél. : 0783113949, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951 014 232

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Prix de vente : 233 000 €

Prix au m² : 1 664 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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