Vente maison 284 000 €

140 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gildas-des-Bois (44530)

iad France - Jonathan Tourant (06 84 17 23 41) vous propose : Charmante maison à Saint-Gildas-des-Bois, idéalement située avec une proximité des commerces, école et collège. Au rez de chaussée: une entrée donnant sur le salon/séjour ouvert sur la cuisine avec accès sur la terrasse extérieur, un couloir dessert deux Chambres, une salle de bain, un W.C. A l'étage: une Chambre, une pièce avec capacité de faire deux chambres supplémentaire et une salle d'eau. Un garage attenant. Vous profiterez également d'un espace détente avec son jacuzzi, sa piscine hors sol et une douche extérieur. Ce bien est alimenté en électicité par des panneaux solaire, ce qui permet de faire des économies d'énergie significative. Son terrain de 2500m2 constructible sans vis à vis vient compléter ce bien, elle est parfaite pour une vie paisible en famille.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Tourant EI (ID 67306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 911474781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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JONATHAN TOURANT - IAD FRANCE

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