Vente maison 258 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gilles (30800)

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1 843 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel

MG IMMOBILIER

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Description

L'agence MG Immobilier vous propose cette grande et lumineuse maison traditionnelle des années 60. En position dominante elle offre environ 140 m2 habitables. En rdc : hall d'entrée, 2 chambres, chaufferie, garage avec salle d'O et WC. A l' étage vous découvrirez une cuisine indépendante équipée, salon/sam avec accès direct sur de belles vérandas constituant un espace de vie complémentaire ainsi qu'une grande terrasse, 2 chambres avec rangements , salle d'O , wc. Chauffage central au fuel .Terrain de 494 m2 clos et arboré. Grand atelier traversant. Portail électrique, abris voitures. Fort potentiel. Possibilité de créer 2 logements. Prévoir enveloppe travaux pour redynamiser au mieux ce bien familial. Edith VANDAMNE 06 19 64 62 98 RSAC 829 259 688 Nîmes (Gard).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/06/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 2002-24 - Réf Superimmo : ANVXVY5X6

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Caractérisques

Prix de vente : 258 000 €	Prix au m² : 1 843 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-mg-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=29

Disponible immédiatement	140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 494 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 1966
Chauffage individuel au fuel	Climatisation
Cuisine séparée	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 522738269 - N° de carte professionnelle : N° CPI 3002 2018 000 026 090

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