Superimmo
20

Vente maison 498 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Gilles (30800)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 557 €/m²
  • Chauffage au gaz
Celine BERNARD - iad

Celine BERNARD - iad

31 avis
06 11 05 14 26 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Celine Bernard (06 11 05 14 26) vous propose : Située sur les hauteurs de Saint-Gilles, cette magnifique villa lumineuse de 140 m² habitables, sans vis-à-vis, est implantée sur un terrain paysager d'environ 1300 m² avec piscine.
Dans un environnement verdoyant, maison aux prestations haut de gamme offrant un cadre de vie confortable avec des matériaux de qualité.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une spacieuse pièce, salon salle à manger, avec plafond cathédrale et accès direct sur une grande terrasse avec vue plongeante vers la piscine. Cuisine, entièrement équipée et aménagée avec des finitions haut de gamme, accès direct vers la buanderie ainsi qu'au garage. Une belle chambre avec placard, une salle de bain et un wc indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez un espace conçu pour les enfants ou les invités, comprenant deux chambres, une chambre actuellement aménagé en bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un petit espace salle de jeux et salon détente. Selon vos besoins, cet espace peut facilement être transformé en dressing.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et d’une piscine à l’abri des regards, parfaite pour se détendre en toute sérénité. Un studio indépendant de 18 m² vient s’ajouter à cette propriété, offrant une solution idéale pour recevoir des invités ou envisager une location.
Les prestations incluent un chauffage au gaz de ville, la climatisation réversible, ainsi que des aménagements extérieurs pour profiter de ce cadre exceptionnel.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. À seulement 20 minutes d’Arles et de Nîmes, vous pourrez profiter du dynamisme de ces villes tout en résidant à proximité. L'accès à l'autoroute A54 se trouve à quelques minutes, facilitant vos déplacements vers Montpellier ou Marseille. Vous trouverez également tous les commerces essentiels à proximité, ainsi que des écoles, des restaurants et des services. Une localisation parfaite alliant tranquillité et accessibilité !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Bernard EI (ID 47633), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 392225629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1607753 - Réf Superimmo : ANVXWR9DI
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 498 000 €Prix au m² : 3 557 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 312 m²Année de construction : 1989
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CELINE BERNARD - IAD

31 avis clients
06 11 05 14 26 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Saint-Gilles