Superimmo
7

Vente maison 848 400 €
140 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Saint-Paul (97411) - Saint-Gilles-les-Bains

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  • 6 060 €/m²
  • Piscine
LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION

LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION

92 avis
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Description

Votre agence LITTORAL IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE, cette villa située dans un quartier calme et prisé de Saint-Gilles-les-Bains, à quelques pas des plages paradisiaques de Boucan Canot. Idéalement implantée sur un terrain offrant une vue imprenable sur les montagnes du Chemin Vanille, cette propriété vous séduira par son charme créole et son cadre de vie exceptionnel. Veuillez noter que des travaux sont à prévoir pour en faire le lieu de vie idéal. Villa Principale : Confort et Potentiel La villa principale dispose d'un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, comprenant : - Une varangue accueillante, parfaite pour vos moments de détente en plein air. - Un séjour avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Une cuisine; - Trois chambres dont une suite parentale, idéales pour toute la famille. - Une salle de bains et une salle d'eau. L'extérieur n'est pas en reste avec une piscine qui vous promet des instants de relaxation absolue sous le soleil réunionnais. Dépendance : Revenu Locatif Potentiel Sur ce même terrain, une dépendance charmante vous offre la possibilité d'un revenu locatif intéressant. Elle comprend : - Une varangue avec cuisine américaine, parfaite pour profiter des repas en plein air. - Un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC séparé, garantissant tout le confort nécessaire. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, combinant cadre idyllique, confort de vie et potentiel d'investissement. Des travaux seront nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette villa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact Bertrand Daunes (EI) agent commercial au 0693319862 - 0262242048 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bertrand DAUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877894634 - SAINT DENIS.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : 4967 - Réf Superimmo : ANVXWOPBV
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Caractérisques
Prix de vente : 848 400 € Prix en baissePrix au m² : 6 060 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 40 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167821.pdf

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 165 m²Plain-pied
PiscineLotissement
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
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Historique des prix
14 décembre 2024

Baisse de 4,9%

848 400 €
14 septembre 2024
892 500 €
Localisation
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Siren : 431699347 - N° de carte professionnelle : 431699347
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