Vente maison 258 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Hilaire-de-Villefranche (17770)

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1 843 €/m²

Margot CHOSSENOTTE - SAFTI

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Description

À18 minutes de Saintes, 29 minutes de Cognac et 14 minutes de Saint-Jean-d'Angély, dans un village calme de 1 600 habitants avec écoles et commerces à proximité, cette belle maison familiale de 140 m² offre un cadre de vie paisible et moderne.
Elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative comprenant une douche à l’italienne et un WC. La pièce de vie se compose d’un salon-séjour lumineux et d’une cuisine semi-ouverte avec porte coulissante.
Une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de deux vasques complète l’espace, ainsi que 3 WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en bois de 70 m², d’une piscine chauffée de 6 x 3 mètres et d’un jardin arboré avec arbres fruitiers. Un garage indépendant, un portail automatisé et un emplacement pour 3 voitures sont également disponibles.
Chauffage éco au plafond, panneaux photovoltaïques et faible coût énergétique
Maison raccordée au tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 258 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Margot CHOSSENOTTE, Tél. : 0619333252, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 985359827 - SAFTI – CHOSSENOTTE Margot, Conseiller indépendant

Publiée le 24/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1379156 - Réf Superimmo : ANVXX0MXZ

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Caractérisques

Prix de vente : 258 000 €	Prix au m² : 1 843 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 760 m²	Année de construction : 2019
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

36 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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