Superimmo
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Vente maison 367 500 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Hilaire-la-Palud (79210)

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  • 2 625 €/m²
  • 1 terrasse
  • 4 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
LAURE JOSSE IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITÉ : Au coeur de la Venise Verte, à 300 m de la Mairie de Saint-Hilaire-la-Palud et de l'embarcadère (Toutes commodités de proximité, Niort à 25 mn, La Rochelle à 30 mn), Splendide propriété traditionnelle en pierres entièrement rénovée et modernisée (Au rez-de-chaussée: Séjour, Cuisine aménagée et équipée, , WC, Bureau, Couloirs, Buanderie; À l'Étage : Palier, 3 chambres (16 m2; 14 m2; 14 m2), WC, Salle d'eau, Dressing. Un grand Garage avec galetas attenant fermé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, Porche, Grand auvent, Jardin entièrement clos avec portail aluminium motorisé.
L'ensemble a été rénové en 2020 avec des matériaux de grande qualité.
Visite Virtuelle sur demande
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1830.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : VM926-LAUREJOSSE - Réf Superimmo : ANVXWTX37
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Caractérisques
Prix de vente : 367 500 €Prix au m² : 2 625 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/laurejosse/381/18xzP/tarifs_2023.pdf

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 956 m²Orientation : Sud
4 Garages1 terrasse
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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