Vente maison 249 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

GENEST SAINT ISLE (53940)

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1 779 €/m²

Patricia VITTORI - SAFTI

06 16 13 16 31 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 10mn de LAVAL, venez poser vos valises dans cette maison très bien placée dans un quartier résidentiel très calme, agréable et non passant sur la commune du Genest Saint Isle.
D'une surface habitable d'environ 140m², érigée sur un beau terrain paysager clos et sans vis-à-vis de plus de 800m², cette maison de 4 chambres avec sous-sol intégral vous offre en rez-de-chaussée une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 57m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, chambre avec salle d'eau attenante, wc, grand placard de rangement.
A l'étage, un spacieux palier pouvant convenir pour un espace jeux ou bureau, dessert trois chambres, une salle de bains, des wc.
Côté pratique, vous disposerez d'un sous-sol intégral d'environ 140m² avec porte électrique, pouvant accueillir 3 véhicules et de nombreux espaces de stockage ou de bricolage.
Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses sans vis-à -vis, sur un beau terrain clos aménagé et paysagé.
Construction de qualité avec de belles prestations dont chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage par pompe à chaleur, chauffe-eau électrique de 2023, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 430 876 - SAFTI – VITTORI Patricia, Conseiller indépendant

Publiée le 09/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1371382 - Réf Superimmo : ANVXWVM7B

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 779 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 812 m²	Année de construction : 2004
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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