Vente maison 449 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-d'Illac (33127)

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3 207 €/m²
1 Garage
Chauffage au gaz

Cabinet BEDIN - BLANQUEFORT

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Description

Saint Jean d'Illac Plain pied au calme !. Au calme, cette maison de 1973 possède de très beaux volumes. Elle est entourée d'une superbe parcelle de 1600m2. Son séjour avec cheminée de 65m2 avec triple exposition vous permettra de belles réceptions. La cuisine fermée et équipée est complétement ouverte sur l'espace repas vitré. 3 chambres, salle d'eau et 2WC complètent cet agréable plain pied situé dans un lotissement aux grandes parcelles du quartier centre. Un garage double attenant a la maison laisse une possibilité supplémentaire de suite parentale. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2280 et 3130 Euros/an (année de référence 2023)

Publiée le 04/10/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : SUP13-4255 - Réf Superimmo : ANVXWUE1V

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 207 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,65% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 600 m²	1 Garage
Chauffage au gaz	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

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