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Description

Quartier trés calme de St-jean-pla-de-corts, secteur lac.
Venez découvrir cette grande villa de 140m2 sur une parcelle de 450m2, de construction traditionnelle et au calme 'idéale pour une grande famille'.
Elle se compose en RDC d'un grand garage traversant avec coin buanderie de 34m2 avec porte motorisée, de 2 chambres, d'une salle d'eau douche italienne et un WC séparé.
A l'étage une belle cuisine entiérement équipée, un salon salle à manger, 3 chambres dont une chambre parentale de 27m2avec dressing, une salle d'eau douche italienne et un wc séparé.
Possibilité d'agrandir le salon avec un piéce déjà existante de 17m2 'à terminer'.
Une belle piscine 8 x 4 et une cuisine d'été jardin sans entretien.
Cette villa bénéficie de double vitrage et d'une climatisation réversible.
Commerces, écoles et autoroute à proximité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Georges Marill LDJ Immobilier Amelie-les-bains. Tel ( zero sept / quarante neuf / quatre vingt treize / cinquante et un / quatre vingt onze)
Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - 31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN

Publiée le 07/03/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 5_2828 - Réf Superimmo : ANVXV38PG
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 393 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ldjimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=39

140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 450 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1999
Chauffage individuel: radiateursClimatisation
Cuisine ouverte, équipée2 salles d'eau
2 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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Historique des prix
8 octobre 2024

Baisse de 6,4%

335 000 €
19 juin 2024

Baisse de 2,7%

358 000 €
20 avril 2024

Baisse de 3,2%

368 000 €
7 mars 2024
380 000 €
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