Vente maison 198 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-Rohrbach (57510)

A la recherche d'une propriété individuelle, au calme, de bonne facture, en plain pied et sans gros travaux ?
Ne cherchez plus, cette demeure est faite pour vous !
Des années 1966, elle a été conçue intelligemment et a été perpétuellement entretenue et soignée.
D'environ 140 m², elle se compose de la manière suivante :
Une grande entrée et dégagement d'environ 14 m², un salon séparé d'environ 20 m² agrémenté d'un kachelofen et d'un petit balcon, puis une salle à manger d'environ 15,8 m² ouverte sur une cuisine toute équipée d'environ 12 m², puis 3 trois chambres toutes parées d'un parquet bois impeccable, une salle de bains et un WC séparé.
Un sous-sol complet composé de diverses pièces telles que buanderie, salle de douche, WC, caves, cellier, atelier, chaufferie et garage avec porte motorisée.
Les combles ont été partiellement aménagés et offres de nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires.
Afin de profiter pleinement de son vaste jardin, une véranda d'environ 20 m² a été édifiée en complément.
A noter, réfection complète de la toiture en 2017 !
D'autres atouts et surprises sont à découvrir sur place...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah MEDDA-FELLMANN, Tél. : 06 47 60 34 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 848 522 090 - SAFTI – MEDDA-FELLMANN Sarah, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 361 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	87 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SARAH MEDDA-FELLMANN - SAFTI

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