Vente maison 198 700 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jouan-des-Guérets (35430)

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1 419 €/m²

MegAgence

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Description

Potentiel de 140m2 pour cette maison de ville actuellement composée :
Au rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine semi ouverte, salon indépendant à usage polyvalent.
Dans les étages, cinq vastes pièces à usage de chambres, salle de bains, wc.
Alliance de vielles pierres et de parquets authentiques, elle nécessite une rénovation complète.
Acquisition possible d'une parcelle supplémentaire située sur l'arrière de la maison (laquelle pourrait permettre de créer des stationnements).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 700 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €
Honoraires : 4,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Nadine TINEVEZ, Tél. : 06 13 60 65 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 805 152 287

Publiée le 31/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 173208 - Réf Superimmo : ANVXWFI9Z

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Caractérisques

Prix de vente : 198 700 €	Prix au m² : 1 419 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 103 m²	3 niveaux
Année de construction : 1790	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

90 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 337 € / an

Maximum : 4 514 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2022.

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