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Vente maison 197 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Julien (21490)

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  • 1 407 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Cédric MACHADO - Expertimo

Cédric MACHADO - Expertimo

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Description

Cette maison, située dans un quartier calme, à seulement 12 min de la Toison d'Or, offre un potentiel exceptionnel pour créer la demeure de vos rêves.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une chaufferie, d'un séjour spacieux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez un couloir bien distribué, un WC indépendant, une salle de bains, et trois chambres lumineuses. Les atouts majeurs de cette propriété comprennent une chaudière à condensation au gaz, une cheminée pour des soirées chaleureuses, et des fenêtres en double vitrage assurant une isolation optimale (DPE- classe D). De plus, cette maison offre un confort supplémentaire avec un garage, une cave pour le stockage, une cour pour profiter des journées ensoleillées, et un appentis pour diverses utilisations. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison offre une toile vierge pour exprimer votre style et vos goûts personnels.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété offrant un excellent potentiel et de nombreux avantages.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le charme de cette maison qui n'attend que votre touche personnelle !
Cette annonce vous est proposée par MACHADO Cédric - - NoRSAC: 878182377, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DIJON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 77617 - Réf Superimmo : ANVXWNEPH
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 €Prix au m² : 1 407 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1512

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 290 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageChauffage au gaz
Séjour de 31 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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