Vente maison 230 000 €

140 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Julien-du-Pinet (43200)

Belle maison en pierre entièrement rénovée -
Sur deux niveaux, au RDC, avec accès direct à la terrasse exposée SUD/OUEST, une cuisine équipée (éléments de rangement haut et bas, plaque induction, four, micro-onde, lave-vaisselle et frigo) ouverte sur séjour avec poêle à bois, le tout d'environ 46m2, un cellier, une salle d'eau avec wc (espace buanderie).
Au niveau supérieur, un bel espace mezzanine/coin lecture d'environ 20m2 avec de grandes ouvertures, un dégagement donnant accès à deux chambres ( 11m2 et 13m2), une salle d'eau et un wc séparé.
Assainissement tout à l'égout, chauffage fioul et poêle à bois, ballon d'eau chaude électrique et fioul. Charpente et couverture en BE.
Menuiseries bois double vitrage au RDC, au 1er étage PVC et aluminium double vitrage et triple vitrage sur mezzanine.
Terrain attenant avec un cabanon d'environ 370m2 et non attenant de 923m2 (accessible depuis la maison par un chemin communal)
Mitoyennetée sur un côté.
A venir visiter !
Plus de renseignements Lydie agence BONCOMPAIN IMMO : 06 23 72 67 15
Surface : 140 m2 Prix du bien : 230 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques du gouvernement. Consommation énergie primaire : Emissions de CO2: 241 - Consommation énergie finale : 216

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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