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Vente maison 275 600 €
140 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Mézidon Vallée d'Auge (14270) - Saint-Julien-le-Faucon

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  • 1 969 €/m²
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Description

TRES BEL ENVIRONNEMENT pour cette Contemporaine de 140 m² HAB sur Sous-Sol complet et Plus de 8 950 m² de Terrain.
MEZIDON VALLEE D'AUGE,
Ville Tous Commerces, Ecoles et Gare SNCF.
Aux environs de SAINT JULIEN LE FAUCON,
Bénéficiant d'une TRES BELLE VUE dégagée,
Pavillon construit en 1 979 sur Sous-Sol complet, développant 140 m² HAB répartis en 6 Pièces Principales comprenant :
au Rez-de-Chaussée, Entrée avec Départ d'Escalier et Placard, WC avec Lave-Mains, Cuisine Aménagée Equipée / Séjour, Très Lumineux (30 m²) donnant sur Terrasse, Salon avec Cheminée / Insert (28,3 m²), 1 Chambre avec Lavabo (14,5 m²) (possibilité de faire une Salle d'Eau privative),
à l'Etage, palier / Dégagement desservant WC, 3 Belles Chambres indépendantes (13,2 - 13,5 et 18,7 m²), Grande Salle de Bains / Douche.
Sous-Sol complet ayant Garage pour 2 Voitures avec porte séquentielle électrique, Atelier, Celliers, et Cave à Vins, et enfin ayant leur accès par l'extérieur, un Bucher ainsi qu'une Pièce aménagée pouvant servir de Bureau.
Double Vitrage. Volets Roulants Electrique.
Chauffage Electrique.
Assainissement Individuel de Type Fosse Septique.
Le Tout sur Plus de 8 950 m² de Terrain, à usage de Cour, Jardin, Verger ainsi qu'environ 5 000 m² d'Herbage pouvant accueillir vos Animaux, ou être aménagé en arboretum.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Merci de mentionner la Référence : N°15-GL.
Mandat de Vente n°2 764.
Honoraires à la Charge du Propriétaire.
(EI)

Publiée le 27/07/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 85115218 - Réf Superimmo : ANVXWEN9M
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Caractérisques
Prix de vente : 275 600 €Prix au m² : 1 969 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5698/fees_document.pdf?1714724065

140 m² - 6 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
Vue dégagée, sur campagneAssainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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