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Vente maison 349 000 €
140 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Lager (69220)

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  • 2 493 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Paulo DE FREITAS - iad

Paulo DE FREITAS - iad

12 avis
06 60 07 69 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Paulo De Freitas (06 60 07 69 03) vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée à Saint-Lager - 140m² - 2 Chambres
Nichée au cOEur du pittoresque village de Saint-Lager, cette maison de village rénovée datant de 1800 offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Sur deux étages, elle propose 2 chambres spacieuses, une cuisine séparée équipée, un séjour lumineux de 34m² et une salle d'eau moderne.
Les pièces à vivre sont agencées avec goût et offrent un espace fonctionnel pour une vie quotidienne harmonieuse. L'exposition Ouest-Est assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Profitez de l'ambiance tranquille et de la convivialité du village tout en étant à proximité des commodités. Cette maison ne nécessite aucun travaux, idéale pour poser vos valises et profiter dès votre arrivée.
Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux du charme de l'ancien allié au confort moderne.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 226.67 € par mois (soit 2720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paulo De Freitas EI (ID 39046), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche Tarare sous le numéro 844420091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2023 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 1405914 - Réf Superimmo : ANVXTNHDS
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 493 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 450 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1800
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 34 m²Digicode
Télévision par cableCopropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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Siren : 844420091
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