Vente maison 598 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

Saint-Laurent-du-Var (06700)

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4 271 €/m²

MARIMMO

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Description

Maison individuelle composée de 2 appartements - Saint Laurent du Var
VENTE MAISON INDIVIDUELLE SAINT LAURENT DU VAR - SECTEUR CENTRE-VILLE
Offre accepté
Sur un terrain de 443m² en plein centre-ville mais au calme absolu cette maison de 140m² est composée de 2 appartements.
Au Rez de chaussée un appartement 4 pièces avec cuisine indépendante de 11m² donnant sur une terrasse de 9m2, un beau séjour de 24m² exposé Est, une première chambre plein Sud de 12m², une pièce dressing de 7.56m², une seconde chambre de 11m² et une salle de bains avec wc. L'appartement dispose de fenêtres en PVC et en double vitrage.
A l'étage, un appartement 3 pièces disposant, d'une balcon de 9,43m², d'un hall d'entrée avec placard de rangement de 9m², d'un séjour de 20m² donnant sur un balcon en enfilade de 10,33m² plein Sud avec store manuel, d'une cuisine individuelle de 10,18m², d'une première chambre de 10,31m² avec placard aménagé exposée Est, d'une seconde chambre de 13.39m² exposée Sud, d'une salle de bains avec placard et un wc indépendant.
La maison est accompagnée d'une très grande cave de 70m², d'une chaudière commune au deux appartements et d'un cabanon.
Possibilité d'y garer 4/5 véhicules.
La première partie a été construire en 1920 et la surélévation a été faite en 1964.
A visiter sans tarder!!

Publiée le 05/12/2024 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : 85308463 - Réf Superimmo : ANVXXE1QU

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 4 271 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2409/fees_document.pdf?1722934020

140 m² - 7 pièces	Orientation : Sud
Vue dégagée	Année de construction : 1964
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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