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Vente maison 435 000 €
140 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Lon-les-Mines (40300)

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  • 3 107 €/m²
  • Meublée
  • 2 garages - 3 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Dream Immo

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236 avis
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Description

A découvrir immédiatement !!
Sur la commune de ST LON LES MINES, village du Pays d'Orthe très recherché, venez découvrir cette maison atypique de 140 m2 avec piscine chauffée et son magnifique terrain de plus de 1.5 ha.
La maison se répartit sur trois niveaux.
- Au rez-de chaussée, vous trouverez, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle de bain, un WC et une cuisine entièrement équipée avec un accès direct sur une grande terrasse couverte pour passer de douces nuits d'été ;
- A l'étage, un vaste pallier dessert une très grande chambre et un dégagement pour du rangement ;
- Au sous sol et sur plus de 55 m2, vous trouverez une buanderie ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules.
Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique. Ce système permet de chauffer mais également de rafraîchir votre maison de manière écologique et économique.
A l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 15000 m2. Vous aurez ainsi la possibilité de vous relaxer ou de vous adonner à diverses activités au bord d'un somptueux lac et sa vue imprenable sur le paysage environnant. Plusieurs cabanons et abris sont implantés pour les amoureux du bricolage et du jardinage. Un bassin d'ornement (poissons Koï, nénuphars..) parfait cet environnement exceptionnel.
Le village de SAINT LON LES MINES, est très dynamique et idéalement situé. A moins de 15 kms de DAX, PEYREHORADE, ST VINCENT DE TYROSSE, des principaux axes et/ou moyens de transports (autoroutes A63 / A64 - Gares DAX / PEYREHORADE / SAUBUSSE / ST GEOURS DE MAREMNE), 30 minutes de l'océan et du Pays Basque. Toutes les commodités sont réunies pour vous y installer ( Centre médical, pôle de santé, pharmacie, boulangeries, superette, écoles primaires, nombreuses associations, restaurant, salles de réceptions, bibliothèque, musée, bureau de Poste....)
Pour les amoureux de la nature, cet endroit est fait pour vous !!!
Contactez nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à SAINT LON LES MINES.
Vidéo et visite virtuelle disponibles à la demande.
Bien disponible au mois de décembre 2024
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Vincent Forsans
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849095278

Publiée le 18/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM1114-DREAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXWC8LI
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 3 107 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf

140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 14 175 m²Piscine
2 garages - 3 parkingsCave
Année de construction : 1990Chauffage individuel
Cuisine équipéeSéjour de 24 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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