Vente maison 465 000 €
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Loubès (33450)
- 3 321 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 5 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
- Piscine
Dupuy Vanessa - Dr House Immo
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Sur la commune de SAINT-LOUBES à 20minutes de Bordeaux, venez découvrir le charme intemporel de cette propriété en pierre de Bordeaux, avec son cachet préservé et ses caractéristiques architecturales uniques.
Caractéristiques Principales
• Superficie : 150 m2
• Hauteur sous plafond, moulures au plafond, cheminée d'antan
• Pièces atypiques ajoutant du caractère à la maison
• Salon élégant avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse
• Salle à manger spacieuse, parfaite pour recevoir
• Grande cuisine séparée, aménagée et équipée, offrant tout le confort moderne
• Lumière naturelle traversante, inondant l'espace à vivre
• Suite parentale au rez-de-chaussée avec accès à une terrasse intime
• Vue imprenable sur le vaste jardin de plus de 3000 m2 et sa piscine
• 3 chambres à l'étage, offrant espace et confort
• Grande salle de bain avec baignoire et douche pour votre bien-être
• Toilettes séparées au rez-de-chaussée et à l'étage
Extérieur : Profitez d'un espace extérieur exceptionnel, avec un magnifique jardin arboré de plus de 3000 m2, une piscine ajoutant une touche de fraîcheur et de loisirs à votre quotidien, tandis que la terrasse intimiste vous permettra de vous détendre en admirant la vue sur les vignes.
Avec ses détails d'époque soigneusement préservées, cette Girondine offre à la fois la tranquillité d'un vaste jardin sans vis-à-vis et la proximité des commodités de la ville (écoles, transports en commun, gare)
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Prix de vente : 465 000 € | Prix au m² : 3 321 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf
140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 287 m² | Piscine |
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 garage - 5 parkings |
1 terrasse | Chauffage au gaz (radiateurs) |
Cuisine séparée | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
Wc séparé - 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/04/2024.
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