Vente maison 295 400 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Louis (68300)

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2 110 €/m²
Exclusivité
1 garage - 4 parkings

STAUB IMMOBILIER

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Description

Achat Saint-Louis Maison jumelée proche du centre ville de 140 m² comprenant une entrée, un salon séjour, une cuisine et un wc séparé, Le premier étage comprend 2 chambres à coucher dont une avec dressing, une salle de bains avec wc et un wc séparé. Au 2ème étage, il s'y trouve 2 chambres à coucher et des combles aménageables. Au sous-sol visitez une chaufferie et une buanderie. Le tout sur un terrain de 3,40 ares avec dépendance comprenant un garage - Localités proches du bien à acheter : Saint-Louis 68300, Huningue 68330, Village-Neuf 68128, Rosenau 68128, Kembs 68680, Niffer 68680, Hégenheim 68220, Hésingue 68220, Blotzheim 68730, Bartenheim 68870, Sierentz 68510, Basel
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4070.00 et 5570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller STAUB IMMOBILIER : Michel STAUB IMMO Tél. 06 03 81 06 66
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 804 347 128.
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2 agences à votre service STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS / BASEL et 68870 BARTENHEIM

Publiée le 25/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 9132-STAUB2 - Réf Superimmo : ANVXX0WUR

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Caractérisques

Prix de vente : 295 400 €	Prix au m² : 2 110 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/staub2/201/CRKZI/honoraires_sans_gestion_portrait_01.10.2024_2.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 340 m²	Travaux à prevoir
1 garage - 4 parkings	Année de construction : 1951
1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

381 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 070 € / an

Maximum : 5 570 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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