Vente maison 291 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Magne-de-Castillon (33350)

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2 079 €/m²
Terrasse
3 Parkings
Piscine

Ronny NORDIN - SAFTI

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Description

Dans un environnement calme, et à quelques minutes des commodités (commerces, gare, écoles ) venez découvrir cette charmante maison de 140 m2 au coeur d'un terrain de plus de 1000 m2, entièrement clôturé.
Vous bénéficierez d'une belle entrée avec placard, donnant accès à un vaste salon-séjour et une spacieuse cuisine équipée, de plus de 65m2, une buanderie et un accès au garage.
Cet espace de vie lumineux vous permettra de profiter de la terrasse et de la piscine chauffée.
Côté nuit, le couloir dessert un placard et trois chambres lumineuses.
Vous bénéficierez de deux chambres avec placards, 11 m2 chacune, partageant une salle de bain et un wc séparé; une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de 25 m2, avec son accès à la terrasse.
Informations techniques : couverture saine, combles isolés, menuiserie pvc double vitrage, chauffage au sol électrique, portail électrique, cumulus récent, liner et filtration remplacés en 2022.
A visiter sans tarder !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 291 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ronny NORDIN, Tél. : 0695302442, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918 443 847 - SAFTI – NORDIN Ronny, Conseiller indépendant

Publiée le 29/02/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1250397 - Réf Superimmo : ANVXV0K7E

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Caractérisques

Prix de vente : 291 000 €	Prix au m² : 2 079 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

140 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 016 m²	Piscine
3 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2008	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

3 juillet 2024

Baisse de 2,7%

291 000 €

29 février 2024

299 000 €

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