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Vente maison 1 585 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Mandé (94160)
140 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Mandé (94160)
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- 11 321 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 2 pas du Bois de Vincennes et des commerces. 94 SAINT MANDE. Avenue Sainte Marie. Maison de Ville de 6 Pièces en parfait état sur 3 niveaux située en fond de cour d'une surface Loi Carrez de 140m² comprenant au RDC surélevé : un vaste séjour/salle à manger donnant sur un balcon, une cuisine aménagée donnant sur un balcon, un WC avec lave mains. Au 1er niveau : un palier avec de nombreux rangements, une suite parentale avec une salle de bains ouverte, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC. A l'entresol : 2 Chambres, une salle de bains et un WC, rangements. Une buanderie/Chaufferie le tout d'environ 68m² et une toiture terrasse Plein Ciel d'une surface d'env. 77m². Chauffage et eau chaude : individuel gaz. Double vitrage et volets électriques. Très Calme donnant sur Cour privative d'environ 35m².
Honoraires inclus de 2.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 540 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3170.00 et 4330.00 €.
Publiée le 01/11/2023 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 4713-LAVIEIMMO - Réf Superimmo : ANVXTTIY4
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Prix de vente : 1 585 000 €  | Prix au m² : 11 321 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 320 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,92% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lavieimmo/158/uX0F5/bareme_lvi.pdf
| 140 m² - 6 pièces - 5 chambres | 1 terrasse |
| Année de construction : 1930 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 59 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Copropriété de 26 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 170 € / an
Maximum :
4 330 € / an
Diagnostics réalisés le 02/09/2021.
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Siren : 377775135 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 005 356
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